К вам во двор пришли из администрации? Не пугайтесь, это касается вашей недвижимости!

К вам во двор пришли из администрации? Не пугайтесь, это касается вашей недвижимости!

Сотрудники мэрии Сыктывкара сейчас массово обходят частный сектор и старые дворы.

Что происходит на самом деле? Инспекторы выезжают прямо к домам, гаражам и земельным участкам. Если у вас есть огород или домик в дачном сообществе, старый гаражный бокс или квартира со старым советским свидетельством (розовым или голубым), но вы не оформляли документы после 1998 года — они придут к вам лично.

Как это выглядит на примере дачных участков:
Сотрудники осматривают земельные участки.
Они видят, что землей пользуются, но в официальном реестре (ЕГРН) хозяина нет.
На калитку вешается официальное уведомление.
Инспектор дожидается владельца для разговора по душам: он объясняет, почему «просто владеть» по старой бумажке сегодня опасно, и настоятельно просит дойти до МФЦ.

Почему сотрудник так настойчиво просит вас сходить в МФЦ? Он защищает ВАШИ интересы:
Чтобы вашу землю никто не забрал.
Пока о вас нет информации в цифровом реестре, ваш участок юридически ничей. Любой может заявить на него права, а доказать обратное потом будет крайне сложно и дорого.
Чтобы не платить штрафы и спать спокойно.
Налоговая служба получает данные только из ЕГРН. Если записи нет, налог считается нулевым. При проверке ФНС это обернется доначислением налогов за три года плюс пени. А если вовремя подать документы сейчас, налоги начнут начисляться только с момента регистрации.
Чтобы дети могли продать этот дом.
Старое свидетельство от 1995 года рвется, выцветает и теряется. Запись в Росреестре вечная. Без нее ваши наследники просто не смогут оформить имущество на себя — нотариус развернет их домой.
Чтобы государство видело, что здесь живете именно ВЫ.
Только хозяин из ЕГРН может законно подвести газ, свет, получить компенсацию при изъятии земли под дорогу или участвовать в программе социальной догазификации.

«А мне точно нужно идти?» Если ваша недвижимость досталась вам до 1998 года (приватизирована в 90-е, куплена по старому договору, получена по наследству через БТИ или сельсовет) и вы ни разу не получали современную выписку из ЕГРН — да, нужно.

Это НЕ переоформление и НЕ покупка заново. Это процедура подтверждения того, что объект уже ваш.
Ваши действия (это быстро):
Возьмите паспорт, СНИЛС и ту самую старую бумагу на дом или землю.
Зайдите в любой офис «Мои Документы» (МФЦ). Очередь движется быстро, предварительная запись обычно не требуется.
Подайте заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Промежуточные итоги работы такие:
• Уже помогли узаконить права владельцам 6000 объектов.
• Нашли и убрали из базы 460 пустых мест, где домов уже давно нет.
• Исправили ошибки двойного учета еще на 1764 объектах.

Проверить свой адрес можно прямо сейчас по телефонам: • Росреестр: 8 (8212) 28-75-28 • Бесплатная горячая линия МФЦ: 8 (800) 200-82-12 • Администрация Сыктывкара: 8 (8212) 24-37-61

Не ждите предписаний и судов. Раз сотрудники начали ходить по улицам — времени на раздумья осталось мало. Сделайте это ради своего спокойствия!

#Сыктывкар #ПроверьтеСвойДом #НедвижимостьСыктывкар #МФЦКоми #Росреестр #Правособственности